客家民宅转让合同

甲方（卖方）：____________ （以下简称甲方）

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话：____________

乙方（买方）：____________ （以下简称乙方）

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话：____________

经过双方友好协商，甲、乙双方就甲方所拥有的客家民宅进行转让，达成如下协议，以正式约定权利与义务。

一、转让物件

甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的客家民宅全部权利转让给乙方。

二、转让条件

1. 房屋状况：甲方保证所转让的客家民宅完好无损，不存在任何纠纷、债务或法律问题。

2. 房屋权属：甲方拥有完全的房屋所有权，未被任何其他人或机构进行限制、质押或借贷。

3. 附属设备：甲方同意将房屋内部的附属设备一并转让给乙方，包括但不限于空调、水电设备等。

4. 不动产证书和土地证书：甲方应当提供完整、清晰的不动产证书和土地证书副本给乙方。

三、转让价格及支付方式

1. 转让价格：本次客家民宅的转让价格为人民币____________元整（大写：____________）。

2. 付款方式：乙方应当在签署本合同后______天内一次性支付转让款项给甲方。

四、过户手续

1. 过户费用：客户民宅过户费用由甲、乙双方各自承担。

2. 过户责任：甲、乙双方应当共同协调完成客户民宅过户手续，包括但不限于甲方提供过户所需的材料和凭证，乙方协助办理相关手续。

五、其他约定

1. 甲方保证房屋的质量，如果在乙方收房之后出现屋顶漏水、墙体开裂等房屋质量问题，甲方负责及时修复。

2. 房屋产权过户完成后，甲方应当将房屋内的财物全部清空，并移交给乙方。

3. 本合同一经签署，双方均不得擅自解除合同，如需解除合同须经双方协商一致，并通过书面形式确认解除合同。如一方违约，应向对方支付违约金。

六、争议解决

1. 本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。

2. 如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章及交付之日起生效，并具有约束力。

甲方（卖方）: 乙方（买方）:

签字： 签字：

日期： 日期：