甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址：

鉴于甲方拥有位于______________的一处房产（以下简称“该房屋”），且有意将其出售；乙方有意购买该房屋，双方经过充分协商，本着平等、自愿的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下合同条款：

第一条 房屋基本信息

该房屋坐落于__________________，建筑面积为________平方米，产权证号为______________，土地使用权证号为______________。该房屋不存在任何权属争议及抵押担保情况。

第二条 房屋售价及支付方式

1. 经双方协商一致，该房屋的总售价为人民币（大写）______________元（￥______________元）。

2. 乙方应在本合同签署之日向甲方支付定金人民币（大写）______________元（￥______________元）。

3. 乙方应于____年____月____日前将剩余房款人民币（大写）______________元（￥______________元）一次性付清，或按照下列方式分期支付：

- _______________

- _______________

- _______________

第三条 房屋交付

1. 甲方应在收到全部房款之日起____日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付房屋时，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常可用状态，并结清所有相关费用。

第四条 权属转移及费用承担

1. 甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，所需税费按照法律规定由各自承担。

2. 甲方应于____年____月____日前将该房屋的原有户口迁出。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按约定交付房屋或办理权属转移手续，应按日向乙方支付总房款万分之____的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付款项并支付相当于总房款____%的违约金。

2. 若乙方未能按约定支付房款，应按日向甲方支付未付款项万分之____的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已付定金甲方不予退还。

第六条 合同的变更、终止和解除

1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

2. 出现下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同：

- 因不可抗力致使合同目的无法实现；

- 一方违反本合同约定，且在合理期限内未履行修复义务；

- 法律规定的其他情形。

第七条 争议解决

凡因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则提交______________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

日期： 日期：

见证人（如有）：

日期：